NA PREDAJ

Nové dvojdomy

Druh stavby: dvojdomy
Prevedenie stavby: Holodom + na vyžiadanie štandard (dvere, zárubne, sanita, podlahy, technická miestnosť)
Výmera pozemku prislúchajúca k nehnuteľnosti: cca 500 m²
Zastavaná plocha: 112,15  m²
Úžitková plocha domu: 85,5 m²
Počet obytných miestností: 4
Terasa: 5 m²
Cena: od 214 000 €

Dvojdomy sú situované v zastavanej výstavbe. K domom prislúchajú pozemky o výmere cca 500 m². Domy sú realizované dispozične v zrkadlových obrazoch a sú v bezbariérovom prevedení. Pozemok je rozdelený na dve časti. Predná časť je naprojektovaná a navrhnutá vzhľadom na potreby a trendy súčasnosti, slúži ako manipulačná a obslužná plocha pre parkovanie 2 motorových vozidiel so samostatným vstupom do domu. Súčasťou je aj vymurovný  priestor pre zberné nádoby a umiestnenie meradiel plynu a elektriky. Nezabudli sme ani na malú predzahrádku, ktorá je predurčená na individuálnu výsadbu zelene. Tá oživí a reprezentuje vstupnú časť, ktorá zanecháva prvý dojem z nehnuteľnosti.

Druhá časť pozemku situovaná v zadnej časti nehnuteľnosti vytvára rodinné zázemie pre individuálne potreby rodinného vyžitia, relax a zábavu. Vybudovaná terasa je neoddeliteľnou súčasťou prepojenia interiéru s exteriérom. Budúcim majiteľom už pri prvej návšete ponúkame pocit vlastného domova s predstavou posedenia na vlastnej terase so šálkou kávy v ruke a pohľadom na vlastnú záhradku.

V rámci samotného projektu a nehnuteľnosti ponúkame aj nasledovné benefity:
– skolaudovaná infraštruktúra, komunikácia a chodník vo vysokom štandarde
– vybavenie infraštruktúry, verejné osvetlenie, dopravené značenie, vlastné parkovanie pre 3 motorové vozidlá
– chodníky a spevnené plochy pre parkovanie v štandarde zámkovej dlažby
– okapové chodníky
– terasa vybudovaná do finálneho stavu s povrchovou úpravou, zámková dlažba
– exteriér domu je dodávaný na kľúč, silikónová omietka s obkladom z prírodného Klinkeru

Popis prevedenia a vybavenia domu
Uvedený popis nie je detailným ani kompletným vymenovaním prevedenia a vybavenia domu.

Predmet prevodu obsahuje (holodom):

• Poradenstvo, k dispozícii ku každému domu projekt skutočného vyhotovenia
• Inžiniering aj po jej dokončení až po kolaudáciu
• Projektovú dokumentáciu skutočného vyhotovenia
• Kompletnú sprievodnú technickú dokumentáciu
• Zemné práce a základové konštrukcie – kvalitné zakladanie na základové pásy
• Izolácie proti vode a zemnej vlhkosti
• Obvodové steny z presných tehiel TermoBRIK
• Vnútorné omietky a potery
• Tepelná izolácia: steny 200mm systém, plochá strecha 320mm
• Fasádna omietka silikónová WEBER doplnená obkladovým prírodným Klinkerom
• Vnútorné deliace steny z presných tehiel TermoBRIK
• Strešná konštrukcia – plochá strecha
• Strešná izolácia plochej strechy Fatrafol, doplnené o štrkovanie zvyšujúce životnosť a estetiku
• Spojovacie prostriedky, klampiarske práce, bleskozvod
• Elektromontáže – rozvody, koncové prvky, (silnoprúd)
• Elektromontáže – rozvody, (slaboprúd)
• Zdravotechnické rozvody (voda, kanalizácia)vrátane záhradného ventylu
• Podlahové konštrukcie vrátane podlahovej izolácie 280 mm
• Systém podlahového vykurovania plynovým kondenzačným kotlom + centrálna rekuperácia, solárny ohrev TÚV,
• Výplne obvodových otvorov – 6 komorový 3sklenný systém okien, terasové dvere hliníkové posuvno-sklopné,
• Domové prípojky, elektrina, plyn, vodovod, vrátane osadených meradieľ, splašková kanalizácia, dažďová kanalizácia, optika,
• Spevnené plochy, terasa, odkvapový chodník, terénne úpravy,
• Predpríprava el. vonkajšie žalúzie,
• Predpríprava pre klimatizáciu,
• Predpríprava rozvody pre alarm,
• Predpríprava rozvody pre internet- OPTIKU
• Príjazdová cesta, komunikácie a chodníky
  Predmet prevodu neobsahuje (tu uvedené je možné objednať za doplatok):
  – finálne vrstvy podláh
  – vnútorné výplne otvorov – zárubne a dvere
  – obklady a dlažby
  – zdravotechnické predmety – sanita
  – nábytok

Kontaktujte nás:
Miroslav Kamenár
konateľ / realitný expert
+421 918 507 888
kamenar@kamenarpartners.sk

NA PREDAJ

Pozemky pre vlastnú výstavbu

• K pozemku je privedená voda, plyn, kanalizácia aj elektrika. Pripravujeme optické pripojenie na internet a tiež infraštruktúry pre smart riešenia verejných plôch
• Na pozemok je vytvorený vjazd
• Orientácia pozemku a odporúčaného umiestnenia domu zabezpečuje príjemné presvetlenie pozemkov
• Pekná lokalita na vyvýšenom mieste sa dopĺňa s občianskou vybavenosťou
• Plánované námestie s oddychovými zónami

Kontaktujte nás ↓